PROGETTO RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E RISOLUZIONE PROBLEMI DI CONDENSA A CONDOVE - TORINO

La diagnosi energetica effettuata ha individuato come prioritari gli interventi relativi all'isolamento del sottotetto e alla sostituzione degli infissi.
​Per risolvere i problemi di muffa presenti, sono inoltre stati isolati alcuni muri in pietra sul lato interno con pannelli in fibra di legno e intonacati in argilla. La riqualificazione energetica ha portato ad una riduzione dei consumi del 30% e tutte le opere sono rientrate nelle agevolazioni fiscali previste dallo Stato.

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realizzazione: 2014  

ubicazione: Condove - Torino    

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STATO DI FATTO & DIAGNOSI ENERGETICA DELL'IMMOBILE

L'obiettivo del committente era la riqualificazione globale dell'edificio al fine di ottenere una riduzione considerevole dei consumi e migliore le condizioni di comfort interno. Su alcune pareti erano infatti presenti chiazze di umidità.

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ISOLAMENTO SOTTOTETTO

Il sottotetto presenta un andamento non complanare e segue l'andamento delle volte a botte. Si è scelto l'utilizzo della lana di vetro in feltro per isolare il sottotetto e poter quindi seguire con facilità le curvature della soletta. Questa è stata posata mediante due strati da 5 cm con i giunti sfalsati, particolare attenzione e stata dedicata al rivestimento del cordolo perimetrale al fine di contenerne la dispersione termica.

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ISOLAMENTO E OPERE INTERNE

La camera da letto presentava, in corrispondenza di una parete particolarmente ombreggiata, gravi fenomeni di condensa e muffa. Escludendo la realizzazione di un cappotto esterno si è optato per l'isolamento verso l'interno della parete. L'isolamento interno rappresenta sempre una soluzione particolarmente delicata poiché il rischio di fenomeni di condensa interstiziale è frequente, diventa quindi fondamentale la scelta dei materiali isolanti e il loro dimensionamento, possibile solamente con gli ultimi software in commercio e una consulenza esperta.
Nel nostro caso si è scelto di utilizzare un pannello in fibra di legno che viene già prodotto con al suo interno uno strato con funzione di barriera al vapore. In questo modo la prima parte di pannello ha la funzione di filtro grazie alle qualità igroscopiche della fibra, mentre la seconda parte a contatto con il muro svolge una funzione meramente isolante. 
L'igroscopia è la capacità di un materiale di accumulare e rilasciare umidità a seconda delle condizioni climatiche in cui si trova. In questo caso la fibra immagazzina vapore acqueo se l'ambiente interno è particolarmente umido e lo rilascia in condizioni di aria secca. Il tal modo però il vapore acqueo non raggiunge la muratura esistente in pietra (grazie anche al freno a vapore interno) e si scongiura così il rischio di condensa interstiziale. 
I pannelli vengono posati come un normale cappotto e poi rasati con un particolare prodotto a base di argilla anch'esso particolarmente igroscopico. Fondamentale è trattare le superfici con una pittura all'acqua altamente traspirarne per non inficiarne le proprietà.
La soluzione è stata adottata anche in corrispondenza di due nicchie interne particolarmente disperdenti.

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SOSTITUZIONE INFISSI

Si sono posati infissi in PVC con doppio vetro bassoemissivo, aventi una trasmittanza termica dell'elemento vetrato (Ug) di 1,1 W/mqK e una trasmittanza termica del telaio (Uf) di 1,3 W/mqK. La soglia della porta d'ingresso era formata da una pietra passante che causava fenomeni di condensa interna. Per eliminare il ponte termico si è realizzato il taglio della pietra e si è creata una discontinuità termica inserendo un elemento in polistirene ad alta densità fra le due parti in corrispondenza del nuovo controtelaio in progetto.

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MATERIALI ISOLANTI ED IMPIANTI

isolamento interno > pavadentro 8 cm  - Naturalia Bau
isolamento sottotetto > doppio feltro in lana di vetro (5+5 cm.) lambda = 0,04 W/mqK