Una scuola sotto esame 

ubicazione: Susa - Torino
anno: 2023
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committente: Comune di Susa   

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Stato di fatto

La Casa delle Associazioni di Susa è un punto di riferimento per la comunità locale. Il progetto di riqualificazione energetica è finalizzato a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio, ottimizzando il comfort degli spazi interni, riducendo i costi di gestione e promuovendo la sostenibilità ambientale.
Situata nel centro storico di Susa, in prossimità del teatro comunale, la Casa delle Associazioni è stata costruita originariamente nel XVIII secolo e successivamente modificata nel tempo. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile. I piani hanno ospitano diverse associazioni segusine negli anni, ma attualmente lo stabile risulta inutilizzato per il suo stato di degrado.
Le principali problematiche riscontrate sono le seguenti:

• Disposizione interna inadeguata: le modifiche avvenute nel tempo hanno portato a una distribuzione degli spazi poco funzionale, con percorsi promiscui che compromettono la privacy e l'accessibilità.
• Isolamento termico insufficiente: le pareti perimetrali, realizzate in muratura, non dispongono di un isolamento termico adeguato.
• Sistemi di riscaldamento obsoleti: l'edificio è dotato di un vecchio impianto di riscaldamento centralizzato, che richiede interventi di ammodernamento.
• Umidità e degrado: sono presenti infiltrazioni d'acqua che hanno causato danni visibili nei soffitti e nei pavimenti, aggravando la condizione strutturale dell'edificio.

Progetto architettonico

Nella pianificazione del progetto per la Casa delle Associazioni di Susa, particolare attenzione è stata dedicata alla conservazione e al rispetto dell’integrità storica dell’edificio. L’intervento è stato progettato per ridurre al minimo l'impatto sugli elementi architettonici di valore, preservando i suoi aspetti culturali e storici. La facciata esterna non sarà oggetto di modifiche, in quanto l’edificio è soggetto a vincoli architettonici e paesaggistici.​

Da un punto di vista architettonico gli interventi riguarderanno:

• Riorganizzazione degli spazi interni attraverso la rimozione dei tramezzi non originali che hanno invaso l’avancorpo insieme al vano scala, ripristinando l'ampiezza e la funzionalità degli spazi​.
• Conservazione delle pavimentazioni lignee, che verranno smantellate, restaurate e nuovamente collocate, preservando così il loro aspetto autentico
  
• Sostituzione della pavimentazione in piastrelle, danneggiata in vari punti, nuove piastrelle che riproducono fedelmente le texture e i motivi decorativi originali.
• Sostituzione degli infissi a causa del deterioramento avanzato, con nuovi  in legno che rispettano le dimensioni, il design e la colorazione originali, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio​.
• Recupero dei cassonetti interni e avvolgibili attraverso un processo di scartavetratura e riverniciatura. Questo intervento permetterà di mantenere l'aspetto storico, intervenendo sulle guide esterne per ripristinarne la funzionalità​.
• Restauro delle porte interne e delle cornici perimetrali

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Riqualificazione energetica 

Oltre alla riorganizzazione degli spazi per soddisfare meglio le esigenze delle associazioni, l’obiettivo principale è il miglioramento dell’efficienza energetica. Questo sarà ottenuto mediante:

• Isolamento termico delle pareti per ridurre la dispersione di calore e migliorare il comfort energetico​. Le pareti perimetrali verranno isolate con un sistema a secco composto da pannelli in lana di legno e fibra di canapa​. Questo intervento migliorerà notevolmente la tenuta termica dell'edificio.
• Rifacimento del tetto (e isolamento solaio verso sottotetto). La copertura sarà completamente rinnovata per migliorare l'isolamento termico e prevenire infiltrazioni d'acqua. Saranno utilizzati materiali moderni, ma con attenzione alla conservazione degli elementi storici, come le travi originali che verranno restaurate e riposizionate​.
• Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a condensazione​. Sarà installata una caldaia a condensazione con potenza inferiore a 35 kW per servire tutti i locali​. L'impianto sarà dotato di ventilconvettori in ciascuna stanza, con la possibilità di controllo remoto tramite WiFi​.
• Implementazione di sistemi di ventilazione meccanica controllata per garantire il ricambio d'aria e la qualità dell’ambiente interno​.  Saranno realizzati due impianti di ventilazione meccanica, uno per il primo piano e l'altro per il secondo, per garantire un ricambio d'aria efficiente​.

La riqualificazione energetica della Casa delle Associazioni non solo ridurrà i costi di gestione energetica, ma migliorerà anche la fruibilità degli spazi per le associazioni locali. Gli spazi rinnovati offriranno un ambiente più confortevole per riunioni, eventi e attività, promuovendo una maggiore partecipazione della comunità.